De Raad van State heeft bezwaren van omwonenden tegen de bouw verworpen. Daarmee is de weg vrij voor bebouwing van de noordwesthoek van het terrein aan de Ritzema Bosweg. Dit stuk grond ligt al jaren braak.
De 80 huizen die worden gebouwd, vormen de eerste – en kleinste – fase van de bebouwing van het hele campusterrein. In de tweede fase gaat het om maar liefst 550 woningen op het deel van het terrein waar nu nog onder meer het voormalig Scheikundegebouw staat dat in gebruik is als studentenhuisvesting. Die plannen zijn nog in ontwikkeling. De bouw die nu van start kan, behelst verschillende typen koopwoningen, sociale huurwoningen en een hofje.

De huizen komen op voor WUR historische grond. Op het terrein stonden het Ritzema Boshuis (Tropische Landbouwplantenteelt) en de Dreijenborch (Landbouwhuishoudkunde). De gebouwen werden in 2009 en 2008 gesloopt. Sindsdien ligt het terrein braak. Plannen voor woningbouw strandden om diverse redenen.
Verkeer
Tegen het huidige plan, dat al in april twee jaar geleden door de raad werd goedgekeurd, ageerden omwonenden van de tweede fase van het bouwplan. Zij vinden dat de gemeente beide plannen niet afzonderlijk mag ontwikkelen, zonder dat duidelijk is hoe de totale verkeersafwikkeling in het gebied wordt geregeld. De Raad van State zette een streep door dit bezwaar.
De bouw heeft nog geen gevolgen voor de studenten die in de nog bestaande gebouwen op de campus wonen.